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    廣州老房子裝修和注意事項

    發布時間:2019-03-08

    瀏覽數:680 文章出自裝修公司

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    一、廣州老房改造裝修有什么原則

        1、老屋的問題多,花錢裝修就必須花在口上,避免不必要的浪費,該解決的問題一定不能忽略,因此多注重在基礎工程,強化房子體質。

         2、少動空間:室內裝潢設計最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛浴、廚房,因為除了泥作工程以外,更會增加水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日后可能會造成漏水。

         3、泥工少用:裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大,比如:打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一發而動全身,一定要三思。


    廣州老房子裝修和注意事項



    二、老房改造裝修怎么裝修如新房一般


        1.要嘛重新裝修,家具和硬裝一起換(比較麻煩,費錢費時費人力)

        2.只換家具部分

        3.只換硬裝部分:墻漆重新刷一次,或貼墻紙,木作部分重新刷指定顏色油漆,墻磚地磚統統換掉

        4.徹徹底底的打掃一遍,你會發現,老房子和新的一樣。

    三、老房改造裝修如何裝成精裝

        這可不好改,###要把之前的裝修清除掉,再好好裝修應該就可以的

    四、老房改造裝修應該避免什么

        水電改造由于時間久遠,老房的水電路出現問題這也是情有可原的。線路老化后便承受不了生活中的用電用水需求,因此在老房裝修中幾乎都會重新施工。拆除工程 1、由于設計師與游擊隊并非會就設計問題溝通清楚,因此很多情況下房屋會遭殃,被東一榔頭西一錘頭砸個沒樣。這樣一來,待拆完之后這工程卻達不到裝修公司的需求,還得返工,得不償失。所以業主要做好中間的橋梁,將意思傳達清楚,或是要求雙方多做溝通。 2、有的施工人員并不規范,施工中忽視了對成品的保護。例如,拆改前并未保護好下水管道,拆改完成之后發現下水管道已經被一些堵了,如此清理起來更是難上加難。 3、因缺少合同的規范,有的游擊隊會趁機扯皮,或是偷懶不盡責,該處理的地方不動工,不該動手的地方順手就給毀了,最后卻不符合裝修公司的要求,倒霉的還是業務。

    五、老房裝修要注意哪些問題。

        1、二手房原強電系統

      2、一般多年前裝修的老房子,一般強電照明與插座是共用一個回路的,電線為鋁芯線或者小徑銅芯線,使用過程中一旦同開幾個電器,總閘準跳,無法正常使用。

        3、在19世紀末的時候,國家曾經老房強電進行過增容處理,一般增容部分僅限于空調回路,基本能保證使用,但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面,嚴重影響裝飾美觀性;

         4、老房的配電盤設置一般都比較老舊,而且功率配比不盡合理,需要重新設置。

      解決方法:由于在現代家居生活中所使用的大功率電器已經不是十幾年前的配電系統可以承受的,因此在對老房進行裝修的時候需要對老房強電系統進行合理配置:空調一般單路設置,照明單路設置,普通插座單回路設置,廚房衛生間插座根據需要做單回路設置。加上總回路,一般老房設置配電回路為5~7路,基本能滿足未來十年需求。


    廣州老房子裝修和注意事項


    六、老房水電改造中的給水系統問題

        老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關不住水,即不好看使用也不方便,得全部更換。

        解決方法:針對老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。給水的位置。采用第四代PE-RT(耐熱聚乙烯) 家裝管代替原管,完滿解決給水問題;對于總控制閥門的更換,需要提前給物業公司或居委會打招呼,并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因,一般情況下大家都會理解,然后要趕在上午9:30到4:00間時間內更換完總閥門,避開做飯等用水高峰期。

    七、老房水電改造中的弱電系統問題

        在老房中,通常電話,電視,對講均為墻外繞線,均需要重新布線。

        解決方法:在對老房裝修的時候首先會問業主,將來需要用小區寬帶還是自己安裝ADSL,因為這兩種上網方式的局域網布線方法不完全一樣,然后確定家里面路由器放置何處,上網共享問題解決:對于老房水電改造中的對講系統,一般物業是不怎么管理的,有的甚至沒有物業公司,需要按規范操作施工,保證聲音或圖象清晰。

    八、解決墻面開裂龜裂問題


    廣州老房子裝修和注意事項


        在老房內,墻面開裂龜裂的現象并不少見,因此在對老房裝修的時候還需對墻面的基層做處理,如果只是單純的刷漆,那也只是治標不治本而已。

        解決方法:粉刷墻面打底是老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象的關鍵,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的廣州裝修公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應的涂上底漆。

    九、老房水電改造中的防滲漏問題

        由于老房的衛生間和廚房的防水層已經是年久失修,因此它的防滲漏效果已經大不如前。如果在老房裝修過程中忽略了這一點,將會給業主的家居生活帶來一定的困擾。

        解決方法:在老房裝修之前,業主應該首先要請裝修工人對衛生間和廚房進行閉水實驗,以檢查防水處理得如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5厘米的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再貼瓷磚,否則地面會開裂。

    廣州老房子裝修和注意事項


    十、 在保留家裝質量的同時, 實惠家裝是所有人都希望的,但不是每個業主都能夠把自己的加家裝修得很實惠,往往還被坑了不少。今天,小編為您分享實惠家裝的8個建議;

      1、裝修材料的質量分上、中下幾個等級,但同一種材料,會因來源問題令價格不同,因此貨比三家永遠是適用的。
      2、除非你要施工的量很小,否則最好還是請專業設計師替你規劃設計,這樣可以使你的錢都落實到實處,并取得應得的效果。
      3、采用“大部分便宜小部分貴”的辦法,多數的材料和做法采用便宜的,少數畫龍點睛的部分采用高價位的,這樣看起來會有較高的格調。廣州裝修
      4、避免在旺季(節假日及年尾)的時間裝修,此時工費價錢通常會上浮。
      5、除非你是專業人士,否則不宜直接雇請工人施工,因為那樣表面花錢少,而實際上因為細節和做法上的不同,你所花費的遠遠高于你所得到的。
      6、不要找新開張的裝修公司,因為一間運作不成熟的公司,它所犯的錯誤而引致的經濟損失,最終有可能會轉嫁到戶主身上。
      7、不要找大的裝修公司,因為它的運作成本高,反收費用也會相應偏高。
      8、采購材料時,盡可能請設計師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優惠的
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