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    五羊新城二手房該如何裝修?五羊新城二手房裝修的注意事項

    發布時間:2019-04-02

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        一、五羊新城二手房裝修方案

      地中海風格的裝飾手法有很鮮明的特征。比如家具盡量采用低彩度、線條簡單且修邊渾圓的木質家具。地面則多鋪赤陶或石板。在室內,窗簾、 桌巾、沙發套、燈罩等均以低彩度色調和棉織品為主。素雅的小細花條紋格子圖案是主要風格。獨特的鍛打鐵藝家具,也是地中海風格獨特的美學產物。同時,地中海風格的家居還要注意綠化,爬藤類植物以及綠色盆栽是常見的居家植物。

      客廳在人們的日常生活中使用是最為頻繁的,作為整間屋子的中心,客廳值得人們更多關注。裝修的時候一定要把大部分的精力放在這個區域,打造一個精美的客廳。

      “地中海風格”的建筑特色是,拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗。建筑中的圓形拱門及回廊通常采用數個連接或以垂直交接的方式,在走動觀賞中,出現延伸般的透視感。

      當然,設計元素不能簡單拼湊,必須有貫穿其中的風格靈魂。地中海風格的靈魂,目前比較一致的看法就是“蔚藍色的浪漫情懷,海天一色、艷陽高照的純美自然”。

      地中海沿岸對于房屋或家具的線條不是直來直去的,顯得比較自然,因而無論是家具還是建筑,都形成一種獨特的渾圓造型。

      地中海周邊國家眾多,民風各異,但是獨特的氣候特征還是讓各國的地中海風格呈現出一些一致的特點。

      地中海風格的裝飾手法有很鮮明的特征。比如家具盡量采用低彩度、線條簡單且修邊渾圓的木質家具。地面則多鋪赤陶或石板。

      在室內,窗簾、桌巾、沙發套、燈罩等均以低彩度色調和棉織品為主。素雅的小細花條紋格子圖案是主要風格。獨特的鍛打鐵藝家具,也是地中海風格獨特的美學產物。

      臥室就是休息的地方,所以不要太花哨還要保證私密性,簡潔干凈才能夠擁有良好的休息空間。為了保證良好的睡眠質量,吊頂要從簡,否則會給人壓抑不放松的感覺。可以使用布藝吸音板或者吸音棉等隔音材料進行頂面裝修。值得注意的是,床在臥室中占據的空間比較大,所以風格、布局、色彩和裝飾最好要以床為中心展開,衣柜窗簾之類的都要與之相搭配。

      線條是構造形態的基礎,因而在家居中是很重要的設計元素。

      餐廳講究所謂的“秀色可餐”,作為主人,無論是整體布局,還是軟裝搭配,都需要追求細節的完美。傾心打造的餐廳不僅凝聚了主人的心血,也會留給朋友一個深刻的印象。

      土黃及紅褐:這是北非特有的沙漠、巖石、泥、沙等天然景觀顏色,再輔以北非土生植物的深紅、靛藍,加上黃銅,帶來一種大地般的浩瀚感覺。

      同時,地中海風格的家居還要注意綠化,爬藤類植物以及綠色盆栽是常見的居家植物。

    五羊新城二手房該如何裝修?五羊新城二手房裝修的注意事項

      二、五羊新城二手房裝修技巧

      1、前期主體拆改注意事項。對于很多二手房裝修,不要一上手就對房子進行大刀闊斧的整改,尤其是主體拆改階段,一定要慎重,在二手房小戶型裝修攻略里,心中對房子要進行房屋設計進行一個明確的規劃,不能走一步算一步的裝修,因為有些墻體設計不需要拆除,拆除不僅多花了拆除費和重裝費,也浪費了大把時間。那么前期主體拆改怎么做好規劃呢?首先第一步需要對家居的面積進行一次準確的測量;接下來為房屋找到一個合適的裝修風格,并且在具體要裝修的地方進行規劃;然后對需要水電改造的線路進行規劃,比如說哪里需要預留電線插口等;最后再開始進行主體拆改。

      2、地板能不拆最好不拆。在二手房小戶型裝修攻略里,二手房裝修時地板是一個大難題,很多業主都覺得二手房的地板看上去沒有光澤很陳舊,然后就將地板拆除再重買地板鋪裝,不過拆地板不是一件容易的事情,其實舊地板沒有光澤主要是因為表面長期踩踏造成的,對地板進行翻新處理其實也可以達到以舊換新的效果,這樣不僅讓房屋有好的裝飾效果,而且也能省下不少的前。不過需要注意的是,盡量選擇翻新手法熟練的工人,避免地板受到損壞。

      3、水路改造要時刻注重。在二手房小戶型裝修攻略里,新房裝修的水路改造比較復雜,二手房裝修的水電改造要更難,水電改造一方面是方便家電擺設,另一方面是換掉老化的電線和水管,解決安全隱患。一般二手房設計和施工難度都比較大,如果是三十年前的老房子,一般電線都是鋁線,不是我們常見的銅芯線,所以二次裝修時都需要進行修改,即使涉及到鑿開墻面都需要進行改造。以前老房子的水管都是鍍鋅管材質的,這種金屬管經過多年實用,肯定有很多生銹腐爛的地方,水堿也比較多,如果不換成PPR水管肯定會影響業主的飲水質量。

      4、注重老房子的防水工程。除了小編總結的水電改造和地板主體拆改,在二手房小戶型裝修攻略里,防水工程也是比較重要的裝修流程,因為老房子經過多年的使用,原有的管道和地面都是損耗或者陳舊狀態,很有可能有漏水情況,所以家裝公司應該在裝修前就做好避水實驗。除了需要做避水實驗,老房子的廚房瓷磚的防水功能可能也會有損耗,這也需要各位業主注意。

    五羊新城二手房該如何裝修?五羊新城二手房裝修的注意事項

      三、超實用的二手房裝修

      1、在二手房的裝修過程中,必須要考慮現狀進行改,即然是改,就要有所保留。所以對于現在房子中的一些可以利用的優點,要有所保留的體現,這樣的裝修目的,可以讓裝修有更好的效果,也是裝修省錢的要點,二手房裝修有所保留,是做好整體設計的前提與關鍵。

      2、做好二手房裝修的現實情況下,明確的風格是實現更提升整體品質的關鍵,這其中明確的風格定位是實現更好裝修服務的保證。所以在二手房裝修過程中,充分考慮明確的風格特點來實現很好的裝修目的,還在于明確的風格服務于現實的宜居,是很重要的核心。

      3、二手房裝修的過程中,必須要考慮的就是與生活的需要有一致性,這時候簡約與實用的綜合的特點,形成很好的服務生活的意義。而簡約風格的實用功能定位,還在于可以保證二手房在實際的裝修中,可以達到更好的效果,重點就在于實用服務生活才更有意義。


      四、五羊新城二手房裝修重點

      1、水路優化

      根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的位置增加一些進水口、排水口。把原有老舊的管線用PPR管更換為暗管。老舊的閥門總是關不嚴水,既不美觀也不好用,最好更換為質量可靠的真空銅球閥。

      2、防水優化

      二手房的衛生間和廚房防水層已經年久老化,防滲漏效果下降。可利用環保性能優越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理。防水完成后要在地面上放滿水,進行24小時閉水試驗,無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。

      3、結構優化

      二手房裝修前要根據房屋的實際情況進行一些結構上的優化,把浪費的空間充分地利用起來。拆除和改造一些非承重墻、壁柜等,增加和改善采光及使用率。

      4、門窗優化

      換掉原有的不保溫不隔音的門窗,如用中空玻璃平開門窗替換掉老舊的推拉門窗,有條件的更換為更環保節能的斷橋鋁門窗。把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火的門。把不隔音的室內門更換為帶密封膠條的隔音木門等。

      5、墻體優化

      很多老舊的二手房時磚混結構的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面,內部為粘結強度很低的混合砂漿,這種墻面特別容易發生大面積空鼓和開裂,刮膩子之前更要提前做好防裂處理。內保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行滿貼石膏板防裂處理。

    五羊新城二手房該如何裝修?五羊新城二手房裝修的注意事項

      五、二手房裝修誤區

      1、墻體滲水不重視

      墻體有滲水痕跡,用乳膠漆抹掉就可以。墻體滲水的情況是長遠的事情,處理不好則會埋下禍根。這個問題必須找專業的施工隊伍進行徹底的墻體防漏施工。

      2、不鏟掉舊墻面

      二手房墻面看起來還很新,不用鏟掉舊墻面直接讓施工隊刷新的膩子層。這樣就大錯特錯了,新刷的膩子層過了一段時間又慢慢剝落了。根本原因就在于舊墻面沒有鏟掉。

      3、所有地板都能翻新

      木地板翻新就是找個施工隊將磨損層或遭破壞處打磨掉以后涂上耐磨漆等或進行簡單打蠟保養就行了。很多業主在翻新了以后才發現,翻新后的地板不僅不美觀,密合度甚至使用壽命都急劇下降。

        六、五羊新城二手房裝修的注意事項

      防水處理

      在裝修房子前,需要檢查以前做的防水處理,堵住地漏,放水5厘米,觀察一天,然后去樓下的鄰居家檢查,看是否有漏水現象,若果沒有漏水情況,說明防水做的很好,如果出現漏水情況,也就意味著需要重新做防水處理。做完防水處理后,等地面完全干透,再貼地磚。

      水路電路改造

      裝修前,要仔細的檢查原來的電路、水路、暖氣管道以及管道等,如果發現原有的管線使用的是鍍鋅管,則應將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。布線不合理、不適合使用習慣的管線,應重新布置,避免日后使用的不便。

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      增加開關和插座

      越來越多的家用電器的出現,往往會導致原來的插座開關不夠用。根據實際的情況,適當的增加一些開關插座,調整一些開關插座的位置,會為日后的生活帶來很多便利。

      墻面處理

      二手房的墻面一般會出現開裂、脫落的現象,所以在進行裝修時,一定要做好墻面基層處理。鏟除原有的墻面,清理干凈,涂上界面劑,重新刮膩子,刷乳膠漆。要注意,膩子一般要刮兩到三遍,后一遍膩子,要在前一遍膩子完全干透后再進行。

      門窗更換

      對于已經脫漆、開裂、變形的金屬門窗,建議拆除,換成隔音效果較好的鋁合金門窗或是塑鋼門窗。對于沒有變形、開裂的木制門窗,可以考慮重新鋪上面板,重新刷漆,繼續使用;已經變形開裂的木制門窗,建議更換。

      保持空氣流通

      裝修過程中,要注意空氣的流通,在完成墻面處理后,要勤開窗,定期對屋內消毒。裝修完后,不建議立即入住,多開窗通風三到六個月,加快甲醛等有毒氣體的揮發,再入住佳。

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