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    100平米舊房要怎么改造?100平米舊房裝修多少錢?

    發布時間:2019-04-12

    瀏覽數:565 文章出自裝修公司

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      現在在很多大城市中的很多房子都居住的時間很長,因此很多房主們都會進行舊房裝修。很多的房主認為舊房子進行翻新改造還不如購買新房,其實這樣想就太錯誤了。要知道,新房子的價格實在是太貴了,背負放貸過日子實在是太過于辛苦,因而不如老房子改造令生活更加輕松。那么100平米舊房裝修要怎么改造呢?有哪些省錢秘訣呢?,下面小編就來說一說。


    100平米舊房要怎么改造?100平米舊房裝修多少錢?


      一、100平米舊房改造省錢要點

      1、基礎工程和預算

      舊房的改造裝修是比較復雜的工程,必須結合屋況與承載量來制定翻新的計劃。舊房的改造在預算上和新房有很大差別。舊房改造時很多不能節省基礎工程,根據屋況和裝修項目的多少,預算大概是5~10萬不等。

      2、拆墻和漏水

      建議屋主們在翻新舊房的時候少敲墻,因為這不僅會增加費用與工程量外,還要修補地磚墻面,清理垃圾等。需要注意的是,翻新老房子的時候還要檢查是否有漏水,一旦發現問題就要趕緊處理。

      3、格局變換

      翻修要根據房子的現況進行重規劃,不過變化最好不要過大,廚房衛生間能不改的話最好別改。這是考慮到施工的難度,要是沒處理好排水管,容易出現漏水的情況。

      4、水電線路

      要重配和整理電線類,規劃好位置,既要美觀又要安全。用電配置要考慮能滿足家庭要求,以免事故發生。水管日久老化,可以趁翻新的時候換掉或檢修,延長使用壽命。

      5、天花板和地板

      裝修后的空間要做到簡潔美觀,雜線要藏進天花板,地磚可換成耐磨性強的。還能架高地板,增加儲物的空間。

      6、陽臺

      有的屋主在裝修時,會為了增加室內空間而將陽臺外推,不但增加工程量還增加了費用,同時也不合法。其實只要將陽臺用心布置一下就能美化環境,為房子帶來無限生機。

      7、老房裝修流程

      在施工前屋主應先和裝修公司溝通好,了解清楚裝修流程是什么。老房裝修的施工順序為:拆墻,配好墻壁管線后砌磚墻,木作施工,配好管線,接著是美化,那些容易弄臟或被破壞的地方就留在最后處理。


    100平米舊房要怎么改造?100平米舊房裝修多少錢?


      二、100平米舊房改造怎么裝修最省錢?

      1、盡量不要去動泥作工程;

      2、不要移太多空間,不如除了工程量會增加外,費用也會增加;

      3、陽臺盡量不外推,避免增加工程量;

      4、盡量用舊家具代替木作工,省時又省錢。

      三、100平米舊房裝修多少錢

      一般來說,舊房裝修價格會比新房裝修高出10%-20%。但實際上,舊房原有裝修當中有不少可利用的部分,如果維持這部分的裝修現狀或者盡量減少改動,就能節省一筆不小的費用。水路改造對于舊房來說是重要工程,花費不少。一般來說,改造水路價格大致為每米八九十元至上百元不等,所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費用大有幫助。舊房翻新主要是門窗套調換出新、門窗五金調換更新、墻頂面乳膠漆滾涂、電氣線路翻新,衛生器具更新等,平均價格是人工費每平米180元,材料費每平米報價為300~500元之間,面積一般按套內面積計算。


    100平米舊房要怎么改造?100平米舊房裝修多少錢?


      四、100平米舊房翻新步驟

      1、改造門窗

      舊房的門窗是裝修的重點對象,可根據門窗的老化程度進行處理。木制門窗如果起皮、變形,鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂,都必須拆掉重做;木制門窗如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以貼上裝飾面板,充分利用資源,節約費用。

      2、修補墻面地面天花板

      舊房改造裝修:據介紹,購買舊房后,業主應請家裝設計師對房屋進行實地勘察,首先看墻面、地面、天花板等的情況,如果有明顯裂紋、脫落或起砂,應進行修補處理,主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆,用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。

      3、修繕水路電路

      水電屬于隱蔽工程,其布置是根據當時的裝修用途來設計的,因此,能夠利用的部分盡量利用。但是,屬于當時已經落后的工藝應該堅決予以根除。比如水管使用已經淘汰的鍍鋅管,或者強弱電不是使用正規銅芯線等,以免以后發生使用隱患。

      五、100平米舊房裝修注意事項

      1、洗手間做防水

      在舊房改造中,洗手間由于使用的時間過長,因此常常會發生漏水的情況。那么在裝修的時候就一定要注意洗手間的防水處理問題,最好是先做閉水試驗。如果說不想做也沒有關系,再做一次防水處理。

      2、水電路改造

      舊房子進行翻新改造一定要注意水電路的改造,因為使用了很長時間的水電路都已經變質腐蝕,這個時候一定要全部更換新的水管和電線。同時老舊的房子內的水路和電路分布情況不同,因而一定要找專業人士設計施工。

      3、更換門窗

      舊房子的裝修門窗也是需要更換的,因為老房子里面使用的窗戶都是鐵的,已經被風化,冬天會進入風,很冷。而門有些也被風化的很嚴重,這個時候就需要全部的更換掉。如果說還能夠繼續使用的話,最好是涂上一些保護漆膜。

      4、明確改造地方

      在決定了改造房屋裝修之后,除非是確定整個住宅都需要重裝,不然我們在二次裝修改造的時候,就需要告訴施工人員自己哪一個房間不需要動,哪一部分全部拆掉重新裝修,這些事情一定要確定清楚,不然施工人員在不知道的情況下,可能會拆除不用拆修的地方。

      5、改造單個房間

      如果只是把單個房間進行重裝的話,千萬不要以為花銷和工程進度就會很快,其實這樣二次裝修改造更花時間,因為整個房間改造涉及了所有的裝修工種,反而比單一的重裝要用更多的時間,費用也比較高,尤其是接線需要格外小心。

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