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    2019二手房精裝修復式樓,復式樓精裝修有哪些要素和注意事項?

    發布時間:2019-05-06

    瀏覽數:882 文章出自裝修公司

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      現如今二手房裝修大多選擇復式樓裝修,它在很大程度上不僅可以節約空間,還可以使房間更加唯美,這也是大多家庭選擇它的原因。因為復式樓家居的開闊感極強,大氣的空間裝修設計可以突顯奢華的感覺,越來越多的人為追求這種尊貴氣氛的居家而選擇了復式樓居家。下面是關于二手房精裝復式樓的相關介紹!


    2019二手房精裝修復式樓,復式樓精裝修有哪些要素和注意事項?


      一、復式樓裝修知識

      復式房的最顯著特點是,客廳可以用樓梯把一、二層聯為一體的敝離大的空間需要較明顯的裝飾品。例如喜愛中式家居風格的主人可以用幾幅中式的長畫卷貫穿上下,再配以中式風格的家居和配飾。使整個客廳充滿中式的高雅和清朗,再適當地點綴一些綠色植物,濃濃綠意讓盛個空間充滿生機。客廳空間比較大,布局時更需要功能明確,空間劃分合理,流線清洗,方便使用。復式房的裝修要多考慮自然光的運用。大戶型的房子,窗戶自然也多,設計上最好能使整個客廳鋪滿明媚的陽光,再配以綠色值物的點綴,使整個家充滿自然的感覺。在空間的分隔中,可以采用一些中式的傳統裝修元素,譬如中式的花格窗的運用,既可分隔空間,又使兩個空間有著通透的聯系,有遮有掩但又不會縮小空間。

      二、復式樓優點

      1、實用性強

      與平房相比,它的樓房高度更高,可以分為兩層使用,這樣能有效的提高空間利用率,可以為業主多增添一些使用空間,可以滿足業主多方面的使用需求。復式樓的設計通常是上層為臥室和書房,下層為客廳、廚房、客房等,然后用室內樓梯來連接上下層。這種戶型不僅二孩家庭,也適合三代同堂,相比于普通戶型來說,復式樓提高了空間實用率,并遠遠優于普通住宅。

      2、私密性好

      由于它通常都是分為上下兩層,而臥室通常布置在上層,客廳在下層,因此這種房型有較好的私密性,即使外面的人一打開大門,也無法看到上層空間的全貌。復式樓裝修起來有不錯的視覺效果,可以有效的將動靜分區、干濕分區,可以讓居室顯得更加大氣有檔次,并且復式樓的室內空間設計起來更加靈活。


    2019二手房精裝修復式樓,復式樓精裝修有哪些要素和注意事項?


      三、復式樓的缺點

      1、采光較差

      由于房子被分割成上下兩層,因此室內的采光也會受到一定影響,如果房子本身光線就較弱,那在設計成兩層之后,室內的采光則會顯得更差。如果你購買的是復式樓,對于光線較弱的地方,我們有必要增加一些輔助光源,這樣我們在使用和居住時才會更加方便。

      2、層高降低

      雖然它能有效的將動靜區域分隔開,但這也直接將室內的層高降低了許多,如果你在裝修中搭配不當的話,則容易使居室看起來擁擠狹窄。并且在復式樓中,樓梯起著連接上下層的作用,而樓梯又會占據一定空間位置,并且這個空間難以利用。另外對于小孩和老人來說,在上下樓時有會有些不便之處。

      四、二手房精裝修復式樓的五大要素

        1、高度不能太低

      目前,我們在購買復式樓時,開發商通常會將夾層贈送給業主,這些夾層通常因為高度太低,并沒有什么太多利用價值,通常情況,樓層高度在4.8到5.2m左右才能做夾層,如果復式樓的樓層高度在5.2m之上的話,會讓人感覺比較舒適。

      2、坡屋頂設計有要求

      許多復式樓的的上層空間都會設計成臥室或者存儲空間,因此我們需要看清楚坡屋頂低點的凈高度,盡量避免腰、碰頭等現象發生,如果凈高度在2.1m以下的話,會讓我們使用非常不方便。


    2019二手房精裝修復式樓,復式樓精裝修有哪些要素和注意事項?


      3、衛生間應該更舒適

      通常衛生間在設計時需要注意私密、自然通風以及采光三個方面,如果復式樓的衛生間設置在二樓的話就能夠滿足這三個方面的要求,會讓人感覺非常舒適,但是如歸將衛生間設計在二樓的話,比較難以調整,因此衛生間的位置布局是非常重要的。

      4、要注重安全性

      我們在設計復式樓時,需要注意樓板的安全性。樓梯是連接復式樓一層與二層的的通道,我們在對復式樓的樓梯與臺階設計時,不能為了節省空間而顯得過于倉促,通常樓梯在設計是時凈寬度要在0.9米以上。

      5、室內樓梯不能太陡

      復式樓的樓梯在設計時不能過陡 ,通常每層樓梯的高出不能超過180mm,而且坡度不能太陡,同時最好將樓梯進行靠墻設計,設計在與客廳、餐廳較近的位置,同時樓小面的空間位置不要占用主空間,我們可將這樓梯下方的空間設計成儲存空間,增加空間利用率。


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        五、二手房復式樓精裝修要點

      1、采用不同加熱方式的熱水器:

      熱水器現在主要分為三種:電熱水器、太陽能熱水器及燃氣熱水器。天通苑復式戶型的同層衛生間一般間隔較遠,如果采用電熱水器,我建議每個衛生間獨立使用一臺熱水器,既可以節約電能又可以節約水資源,同時又可以降低裝修費用。如果使用燃氣熱水器,底層可以采取廚房與衛生間共用。不過需要提醒的是,即便現在全部是強排風燃氣熱水器,也一定考慮安全問題,切記不可將熱水器放置在衛生間(燃氣燃燒會消耗氧氣的)。對于二層來講,如果還使用一層的燃氣熱水器供應熱水,就有可能因水壓問題造成熱水供應不足。太陽能熱水器是通過煙道走管,將熱水送至復式各層,但也一定要考慮到水管的固定問題,不然,當你打開水管時就會聽到“啪啪”的敲打聲。太陽能一次投入成本雖然相對較高,但如果分攤計算,其實是最節約的。

      2、考慮樓梯的安全問題:

      復式結構中的樓梯做好了,花了很多錢,但我們在追求美的同時,也一定要考慮安全問題。比如:扶手是否牢固可靠?轉折點是否過于鋒利?梯面是否過于平滑?等等。這些都會造成小孩或老人上下樓的安全隱患。我們必須將安全系數加大,說大點兒,這是為幸福考慮。

      3、樓層分設配電箱

      復式房分層設配電箱,有利于安全用電,保護導線,減少故障。如復式房中將一路插座導線從底層拉到上層,線路很長,電損較多。因為按照規定,一路線只允許安裝6只插座,暗管敷設導線盡可能短,并減少彎曲次數。如果從底層到上層設一路線,則導線過長、彎曲多,一旦導線損壞,很難查出故障段,更難更換導線。有的住宅已采用三相四線制,但用電還得考慮電流平衡,否則會引起跳閘。

      另外,分設配電箱時,決不能從配電箱中駁接,而應從電表箱內各自分設配電箱,否則,一旦跳閘,引起整體跳閘,影響整體使用。


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      六、二手房復式樓精裝修注意事項

      1、復式樓室內扶梯設計不要用鏡面不銹鋼或銀亮面的金屬。如果要用不銹鋼做扶梯,土巴兔小編建議用啞面不銹鋼。扶梯最理想的材料是鍛鋼、鑄鐵、木、瓷。

      2、復式樓扶手最好用木或者石。

      3、復式樓摟級應用水泥混泥土或者鋼結構、木質。這樣的目的是行走時,減少步行的聲音。

      4、復式樓裝修注意高度、坡度、堅固性、欄桿的寬度、踏板的形狀等,避免行走不方便。

      以上是小編為您介紹復式樓的相關知識以及二手房精裝修復式樓的五大要素、注意事項,希望對你有所幫助!

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