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    二手房拆改這幾點一定要謹記!

    發布時間:2020-01-13

    瀏覽數:214 文章出自裝修公司

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    新房太貴,不少朋友們就選擇買二手房,不過就算買二手房也要花費很多積蓄。另外,很多二手房都經歷過一次甚至幾次的裝修了,假如你買了想要裝修,那就要進行二手房拆改,這又是一筆不小的費用,而老師傅說,拆改二手房做好這幾點就可以省下一大筆錢!

     

    二手房拆改這幾點一定要謹記!

     

    一、承重墻

     

    二手房的結構都是比較原始的,尤其是年歲比較久的二手房,二手房中的承重墻很難分辨出來,購買了二手房的房主最好是找原房主或去房管中心索要房屋結構圖,只有了解自家房屋的結構之后才能進行拆改,否則隨意拆改容易帶來安全隱患。

     

     

    二、下水管網

     

    下水管網的拆改是舊房改造中常見的拆改部分,下水管的拆改也是不能隨意拆改的,裝修時不要輕易改動坐便器的下水管路,因為排污管道對于高度和管道的角度方面的要求是非常的嚴格的,輕易拆改容易導致下水管道出現偏差從而影響排污效果。

     

     

    三、衛浴拆除

     

    衛浴的拆改其實也是一項比較麻煩的工程,在拆除過程中要注意防水層,注意不要破壞了防水層,當然如果是年歲比較久的房子是需要重新再做一次防水層的。

     

     

    二手房裝修的誤區

     

     

    1、墻體滲水不重視

     

    墻體出現滲水的情況,用乳膠漆磨掉就算處理了,這種治標不治本的處理方式,顯然不能達到處理滲水的最終目的。面對墻體滲水,要選擇專業的施工團隊進行徹底處理,以防墻體再次出現滲漏的情況。

     

    施工時業主可以要求施工人員對基面進行全面清理,除去墻面的污物并徹底打掃干凈。必要時可以采用聚合物水泥凈漿涂刷二至三遍,以爭搶砂漿與基面的粘接性。同時要嚴格控制砂漿的質量和規格等級。

     

    2、地板表層厚度有要求

     

    誤區所在:地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比,舊地板適應了室內環境,穩定性更好,翻新造價也要便宜很多。

     

    專家建議:并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會破壞其耐磨層,造成地板老化加劇,所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。

     

    因為地板表層經過數次打磨后,會被打磨掉12毫米,如果地板表層太薄,就會打磨出中間層,從而影響地板使用壽命。

     

    二手房拆改這幾點一定要謹記!


    3、所有地板都能翻新

     

    許多人認為對二手房進行木地板翻新就是找施工隊把磨損層或破壞處清除掉然后再涂上耐磨漆或進行簡單的打蠟保養就可以了,等真正施工完畢后才發現,翻新后的地板不僅不美觀,模板之間的密合度也不夠好。大家注意起來。

     

     

    各位朋友們假如買的是二手房,那么進行房屋拆改時做好相應工作就可以省下不少錢了。在重新進行二手房裝修時,也要做好相應的裝修預算,這樣也能節省不必要的開支。

     

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